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保护自己的相邻权

时间:2013-08-29 16:13来源:少年月刊 作者:少年月刊 点击:

   

     纪然是一名高二的学生,家住在某小区靠着街道单元的二楼,对面一楼的住户在几个月前开了一家小吃店,将临街的房间改装成了厨房,在窗户旁边安装了两个抽油烟机,抽油烟机的排风口通向窗外,只要一吹风,那些黑浓浓的油烟就飘进纪然的卧室,每天抽油烟机轰隆隆的运转声一直会持续到半夜,把纪然卧室的窗台熏得黑乎乎的。不仅如此,小吃店为了招揽生意,每天还会不间歇地用音箱播放流行音乐,常常夜里十一二点,有时甚至到凌晨一两点钟还在响着。这不仅影响了纪然温习功课的环境;还直接影响了她的睡眠;导致纪然学习成绩直线下降,成绩由班里前三名滑至几十名。

     纪然的父母曾多次找到小区物业管理部门,要求解决此问题,可一直没有得到回应,小饭店还是照常营业,抽油烟机还是冒着浓浓的黑烟,高音的噪声还是吵得纪然无法入睡。最后,迫于无奈,纪然及其父母向市人民法院提起了诉讼,要求小吃店马上停止对纪然的侵害,并且排除一切对纪然的妨碍。

     法院经过审理,依法判处小吃店老板立即停止侵害,并且排除妨碍。很快,纪然的学习环境又恢复了正常,没有了吵闹声和油烟味,一年后纪然还以不错的成绩考上了理想的大学。

 

法官说法:  

     相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

     小吃店的做法触犯了《中华人民共和国民法通则》,该通则第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

 

方圆律师提醒:

     故事中的相邻人——小饭馆所排放的废水、废气、废渣已经熏黑了纪然的窗台;污染了纪然生活的环境,而且小饭馆还用高音、喧嚣的噪声等妨碍了纪然的学习、生活和休息;可以说已经侵犯了纪然家人的相邻权,所以应该受到处罚。

     大家都生活在一个“大家园”中,尊重彼此的权利才能换来他人的尊重和友好,如果破坏了邻居的生活环境,那么失去的不仅仅是“罚金”,更是友好和信任。所以,请大家尊重彼此的相邻权,做有素质的邻居。

 

 

 

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